贵州省种畜禽测定中心是我省唯一实现高标准、非盈利的种畜禽高标准专业鉴定机构，由于中心的检测、实验设备的高价格和高精密度特性，对设备安全、设备使用和运维管理等方面提出了极高的要求，对中心设施管理、能耗管理急需有效的措施解决。应对这一需求，我公司根据BIM可视化信息系统的管理特点，利用所掌握的BIM技术差异化优势，制定系统解决方案，切实有效的解决了测定中心管理上的难题。
       我公司是贵州省第一批为智慧城市建设提供综合解决方案的高新技术企业。主要围绕着城市大脑建设，承揽计算机系统、安防集控系统、智能化楼宇系统、BIM系统的设计、施工和运维，为客户提供整体解决方案及专业服务。
       针对贵州种畜禽测定中心BIM可视化管理系统项目，我公司运用BIM建模技术，利用大数据处理支持技术，可支持百万级构建、亿级面片的精确数据模型（图1.1），更加直观地解决了系统轻量化问题，使得BIM模型运行更加流畅。

 

图1.1 百万级构建、亿级面片

 
       根据该测定中心的实际需求，按实物一定比例缩放制作的三维模型（图1.2）。
 

图1.2 贵州省种畜禽测定中心三维模型

 
       同时，我们在指挥中心将系统进行三屏联动管理（图1.3）。
            

 图1.3 三屏联动管理

       
       三块屏幕分别为紧急事件屏、BIM定位展示屏和IBMS+CCTV管理屏幕，分别对应企业的执行层、管理层以及决策层，并对应展开具体功能服务。将实时报警信息、报警位置、报警状态等关键运维信息设置在不同的显示屏上，实现了一键信息联动控制。
       通过BIM+FM技术，我公司将建筑内的设施设备、安防、监控及物业管理等相关数据集成到BIM系统平台中，为测定中心建立了可视化管理系统，实现了设备的全生命周期管理，这不仅为执行者开展实验工作提供了规范、便捷的业务流程，而且为管理者提供了高效的管理手段，更为决策层提供了准确的决策依据。
        测定中心整个园区由实验区、检测区及办公区构成，在实验区内，包含了分子区、细胞区等6个功能实验区。为了有效执行人员出入，且保证设备的安全，我们设置了人脸识别门禁系统（图1.4），能够准确获取进出人员数据，更加直观反映出人员的出入情况。
 

图1.4 门禁系统

       在实验室的分子室（图1.5），存放着许多价格昂贵的精密仪器，其中有分析蛋白以及DNA检验的免染蛋白系统、高速离心机等30台设备，总价值高达1500万元。为了保证这些高价值设备的安全，我们将项目平台集成了红外报警、监控和安防系统，实现了BIM+FM可视化管理，及时获取准确的系统故障程度数据、灾害类型、人为损坏或发生偷盗等信息并预警，根据应急预案及时处理，从而确保生命、财产安全。
 

 图1.5 分子室

        当系统发生红外报警提示时，报警信息会以不同颜色显示，同时显示报警等级、日期、时间、类型、设备名称等信息描述。管理人员如发现设备丢失立即报警，并可根据信息描述，通过BIM系统空间管理器功能快速定位报警位置，调用报警点周围视频监控设备，运用OA办公系统派单至维修人员手机微信端，维修人员通过设备二维码扫描获取设备参数、购置时间和维护记录等属性，及时开展维修工作， 通过工单反馈，BIM系统自动设计设备的历史运行及维护保养记录，对运行环境、规范操作性、维护方式及周期等数据进行准确分析并提出优化方案，从而实现设备的全生命周期管理。
       针对实验区内的冻精室（图1.6）必须保持无菌且恒温的环境，使温度控制在22℃-26℃之间，湿度控制在30%-40%，以保证实验数据的精准无误。
 

图1.6 冻精室

       为此，我们将项目平台集成了环境监测系统，实时监测温湿度，分析房间内的实时数据变化，一旦超过设定值，BIM系统可即时启动能耗管理功能，自动调节温度，以确保实验区域的环境需求。
       我们还利用BIM系统截面分析功能（图1.7），以独特视角展示出测定中心的整个检定区和检验区，进行有效的空间管理。可以非常直观地看到建筑物的内部结构及细节上的空间分布，并且可以任意浏览园区中每栋建筑的机电设备、属性信息，以及设备编号、类别、状态等信息，便捷地对房产资源进行集中统一数字化管理，并与固定资产建立关联。不仅如此，还可以根据空间类型、面积、定位、所需设备设施等信息查询可用空间再进行预定，管理者可以直接通过空间管理功能快速预定位置，从而选择合理的运输途径。
 

 图1.7 截面分析功能

 
       从整个项目实施情况来看，我公司系统平台集成了环境监测、红外报警、视频监控、安防等系统，实现了BIM+FM+IOT多系统的横向整合，运用BIM的空间管理、截面剖析、分解模型等功能，有效为业主解决了设备的日常运行、环境监测、设备安全、空间及能耗管理中的难题。通过可视化管理平台，建立“一站式服务中心”的服务模式，将运维保障被动式的服务转变为主动式服务。能够更加直观、全面、准确地掌握各类数据信息，做到及时解决突发事件，最大程度降低运营成本，从本质上提了高企业的运营效率，实现了“服务好人，管理好物”的最终目的。
       我公司实施的BIM运维项目，不局限于测定中心这类业主的需求方案解决，同时适用于公检法、学校、银行、医院以及社区物业等各类领域。我们将不断开拓，勇于创新，为城市网格化管理提供最优的解决方案！