基于BIM的三维可视化可以让人更直观的看建筑环境，增加建筑整体的真实性及体验感，三维可视化技术是利用计算机图形学和图像处理 技术，将数据图纸转换成图形或图像在屏幕上显示出来，让人身临其境，并进行交互处理的理论、方法和技术，目前正在飞速发展的VR技术也是以图形图像的可视化技术为依托的。

        可视化是建筑信息模型最基础的概念，简单来说可视化就是将原本所有项目里的2D设计图建置成3D模型，并且加入建筑信息整合进3D模型里，将原本在2D平面图里并不能正确展示的空间与实际状况，实际建置出来。

        通过BIM模型的建立，可以把它视为一个大型的建筑信息库，进而提前在开始施工之前，检视所有的建筑空间以及里面的相关设备和设施，进而延伸更多的视觉分析与检讨，甚至是动态仿真施工到维运，将可以更直觉快速以及正确的看到建筑物实际完成后会产生何种问题，了解未来工程的全貌及预计施工的过程，提前预防并解决错误的产生。

五、BIM技术的优势及特点

       
        BIM是以从设计、施工到运营协调、项目信息为基础而构建的集成流程，它具有可视化、协调性、模拟性、优化性、可出图性、一体化性、参数化性和信息完备性8大特点。

    （一）可视化：即“所见即所得”，我们拿到的施工图纸只是各个构件的信息，在图纸上以线条绘制表达。而BIM提供了可视化的思路，将以往的线条式的构件，形成一种三维的立体实物图形展示在人们的面前，真实形象。

    （二）协调性：项目的实施由于各专业设计师之间的沟通不到位，出现各种问题，而BIM的协调性服务，可以帮助处理这种问题，对各专业的碰撞问题进行协调，生成并提供出协调数据。

   （三）模拟性：BIM不但可以模拟设计出的建筑物模型，还可以模拟难以在真实世界中进行操作的事件。在后期运营阶段，还可以进行日常紧急情况处理方式的模拟，如地震人员逃生模拟和消防人员疏散模拟等。

     （四）优化性：优化通常受信息、复杂程度和时间的制约。BIM及与其配套的各种优化工具提供了对复杂项目进行优化的服务。基于BIM的优化，可以完成对项目方案的优化以及对特殊项目的设计优化这两种任务。

     （五）可出图性：BIM并不是常见的建筑施工图纸，而是通过对建筑物进行可视化展示、协调、模拟和优化以后，绘制出的图纸。

    （六）一体化性：基于BIM技术可进行从设计到施工再到运营贯穿了工程项目的全生命周期的一体化管理。

    （七）参数化性：参数化建模指的是通过参数耳不是数字建立和分析模型，简单的改变模型中的参数值就能建立和分析新的模型。

    （八）信息完备性：信息完备性体现在BIM技术可对工程对进行3D几何信息和拓扑关系的描述以及完整的工程信息描述。

六、BIM三维可视化智慧建筑

        利用BIM技术创建三维可视化智慧建筑模型。通过BIM模型可以方便、直观的对整个楼宇的复杂结构进行分析，定位设备所在的位置。

        建筑是城市的重要组成部分，智慧城市的发展离不开建筑业的支持，为了更好、更快的推进智慧城市的建设，智慧建筑将会是未来建筑业的发展趋势。各种信息技术的创新和进步使智慧建筑得以实现，反过来，智慧建筑的不断发展与应用会对信息技术的提出更高的要求，推动信息技术的不断发展与成熟。智慧建筑能够创造良好的社会效益、经济效益和环境效益。